| Název objektu |
JKSO |
| Bytový dům |
803.55
domy izolované mimo bodových |
| Název stavby |
CZ-CC |
| 30 bytových jednotek - Hulín |
112212
Budovy tří a vícebytové - netypové |
| Region |
Rok realizace |
| Kroměříž
|
2007 |
| Popis
objektu |
|
KONSTRUKČNÍ REŠENÍ :
Základy:
Založení je provedeno formou základového roštu ze železobetonových pasů provedených z betonu B 25 s výztuží z oceli 10216 a 10505 podepřených vrtanými pilotami D 600 mm. Mezi pasy bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp 0 - 32 tl. 150 mm. Na tomto podkladu bude provedena betonová základová deska z betonu B 20 vyztužená Kari sítí 100 x 100 D 6 mm tl. 150 mm.
Svislá a vodorovná hydroizolace je provedena 1 x modifikovaným asfaltovým pásem vč. penetrace.
Svislé konstrukce:
Obvodové nosné zdivo je provedeno z cihel POROTHERM 44 P+ D CB P 10 ( broušené cihly) tl. 44 cm na maltu pro tenké spáry, vnitřní nosné zdivo je z bloků POROTHERM 25 AKU P+D P15 a 24 P+D P 15 na MVC 2,5. Vnitřní příčky jsou vyzděny z cihel POROTHERM 17,5 a 11,5 cm na MVC 5. Instalační přizdívky v koupelnách jsou provedeny z porobetonových přesných příčkovek tl. 80 mm. Překlady nad otvory jsou provedeny systémové POROTHERM.
Vodorovné kostrukce :
Stropní konstrukce jsou tvořeny stropními železobetonovými panely. Věnce a průvlaky jsou železobetonové opatřené tepelnou izolací.
Schodiště:
Je navrženo železobetonové monolitické. Stupně jsou obloženy protiskluznou keramickou dlažbou. Vnější schodiště je provedeno jako ocelové se stupni z žárově zinkovaných pororoštů.
Střecha a krov:
Střecha je navržená jako pultová. Konstrukce krovu je tvořena dřevěnými krokvemi ve spádu s plnoplošným bedněním. Krytina střechy je provedena jako povlaková z PVC folie včetně podkladní a ochrané textilie. Řezivo je opatřeno ochraným nátěrem proti houbám a dřevokaznému hmyzu Bochemit QB.Přesahy srřechy jsou obloženy OSB deskami. Klempířské konstrukce jsou v provedení poplastovaného plechu - Lindab.
Úpravy povrchů vnitřní:
Vnitřní omítky jsou vápenné štukové opatřené malbou, v hygienických prostorách jsou provedeny obklady a podlahová krytina z PVC voděodolného, za kuchyňskými linkami je proveden keramický obklad mezi spodní a horní skříňkou. Sádrokartonové konstrukce jsou opatřeny speciální malbou na sádrokarton.Ostatní podlahy jsou provedeny z dlažby případně PVC. Ve všech podlahách je vložena tepelná (na terénu - přízemí) případně kročejová (ostatní podlahy) izolace. Zámečnické konstrukce jsou opatřeny syntetickým nátěrem.
Úpravy povrchů vnější:
V menší části je proveden fasádní zateplovací systém ve větší části je provedena tepelná omítka. fasáda je opatřena fasádním nátěrem dle barevného řešení.
Dveře:
Vnitřní dveře jsou dřevěné do ocelových zárubní, vnější dveře a vstupní stěny jsou plastové pětikomorové do plastového rámu.
Okna:
Okna jsou plastová pětikomorová zasklená izolačním dvojsklem U = 1,1.
ZTI:
Vodovod je z potrubí HOSTALEN PN 20.Je osazen požární hadicový systém s přívodem z pozinkovaných ocelových závitových trubek. Napojení je na nově vybudovanou přípojku vody. V každé bytové jednotce je osazen další podružný vodoměr.Veškeré potrubí je izolováno. Teplé voda bude připravována v zásobníku TUV který je součásti kotle ÚT.
Kanalizace je provedena ze systému PVC KG ( ležaté a dešťové rozvody v zemi ) a PPs HT ( ostatní ). Odvětrání je nad střechu objektu.
Zařizovací předměty standardního provedení, keramika bílá, klozety kombi, baterie pákové a vany ocelové u bytů pro imobilní budou zařizovací předměty upraveny pro tyto osoby (madla apod.).
Elektroinstalace,hromosvod:
Rozvody jsou provedeny kabely CYKY, svítidla žárovkové, vypínače a zásuvky provedení Tango. Hromosvodová sestava je jímací vedení FeZn 8mm, zemnící vedení FeZn 10mm. STA, EZS, EPS, domácí telefon, zvonky, přístupový systém, strukturovaná kabeláž, telefonní linky.
Vytápění:
Otopný systém teplovodní s nuceným oběhem. Potrubí z trub plastových s izolací, otopná tělesa VENTIL KOMPAKT s termostatickými hlavicemi. Zdrojem tepla je horkovod vedený přes výměníkovou stanici ( není součástí ) s výměníkem pro TUV.
Měření a regulace.
Jedná se o měření tepla, studené a teplé vody které bude prováděno bezdrátovými měřiči energií s rádiovým přenosem.
Vzduchotechnika
V místnostech kde není možno zajistit přímé větrání okny budou osazeny ventilátory s výfukem nad střechu objektu.
|
| Další
kritéria |
| Konstrukční systém |
Zděný stěnový |
| Počet podlaží |
3 |
|
Typ
|
Číslo |
Název
|
MJ |
Množství |
Cena / MJ |
Cena celkem |
Procento |
 |
|
Celkem |
|
|
|
22.039.272,- |
46,26% |
agregovaná položka
|
411
|
Dodávka a montáž stropní konstrukce ze ŽB panelů tl. 200 mm vč. dobetonovávek s bedněním a výztuží |
m2
|
2569 |
1 519,87 Kč |
3 904 545,60 Kč |
8,19% |
|
stavební práce
|
311238244R00
|
Zdivo POROTHERM 44 CB P 10 tl. 44 cm |
m2
|
1176 |
1 588,37 Kč |
1 867 924,70 Kč |
3,92% |
|
stavební práce
|
311238132R00
|
Zdivo POROTHERM 25 AKU P+D P 15 na MC 10 tl. 25 cm |
m2
|
1136 |
1 357,58 Kč |
1 542 210,15 Kč |
3,24% |
|
agregovaná položka
|
22
|
Dodávka a montáž ŽB pilot D 600 mm ( cena vč. vrtu pro piloty a ubourání části pilot |
m
|
482 |
2 489,00 Kč |
1 199 698,00 Kč |
2,52% |
|
stavební práce
|
612473180R00
|
Omítka vnitřního zdiva ze suché směsitl. 10 mm universal |
m2
|
4541 |
245,02 Kč |
1 112 637,37 Kč |
2,34% |
|
agregovaná položka
|
13/T
|
Dodávka a montáž dřevěné levé - rohové L = 4,5 m vč. trouby, varné plotny a digestoře |
kus
|
15 |
69 350,00 Kč |
1 040 250,00 Kč |
2,18% |
|
stavební práce
|
622421212R00
|
Omítka vnější tepelně izolační stěn tl. 25 mm |
m2
|
2388 |
416,96 Kč |
995 704,68 Kč |
2,09% |
|
agregovaná položka
|
712
|
Dodávka a montáž povlakové krytiny z PVC folie tl. 1,5 mm vč. podkladní textilie a vytažení |
m2
|
1351 |
642,20 Kč |
867 616,78 Kč |
1,82% |
|
stavební práce
|
771574111U00
|
Mtž keram režná hladká flex lep -12 vč. hydroizol. |
m2
|
1431 |
554,13 Kč |
792 962,36 Kč |
1,66% |
|
stavební práce
|
611421133R00
|
Omítka vnitřní stropů rovných, MVC, štuková |
m2
|
2458 |
307,48 Kč |
755 774,12 Kč |
1,59% |
|
specifikace
|
28412303
|
Podlahovina PVC Granit Multisafe tl. 2 mm š. 2 m |
m2
|
1150 |
589,23 Kč |
677 612,92 Kč |
1,42% |
|
stavební práce
|
274321411R00
|
Železobeton základových pasů B 30 (C 25/30) |
m3
|
220 |
2 875,09 Kč |
632 520,00 Kč |
1,33% |
|
agregovaná položka
|
3/P
|
Dodávka a montáž plastové okno 2 kř., O+O a S 1500+500/1500 vč. mikroventilace |
kus
|
58 |
9 817,00 Kč |
569 386,00 Kč |
1,2% |
|
stavební práce
|
631312611R00
|
Mazanina betonová tl. 5 - 8 cm B 20 (C 16/20) |
m3
|
175 |
3 231,08 Kč |
565 439,25 Kč |
1,19% |
|
stavební práce
|
631315811U00
|
Mazanina B B25 24 cm |
m3
|
178 |
3 093,19 Kč |
550 587,90 Kč |
1,16% |
|
specifikace
|
597632
|
Dodávka keramické dlažby 300 x 300 x 12 mm |
m2
|
1489 |
349,90 Kč |
521 007,90 Kč |
1,09% |
|
stavební práce
|
413361821R00
|
Výztuž nosníků z betonářské oceli 10505 |
t
|
15 |
30 467,87 Kč |
457 018,17 Kč |
0,96% |
|
stavební práce
|
622471337R00
|
Fasádní nátěr vnějších stěn i podhledů |
m2
|
2388 |
179,98 Kč |
429 800,58 Kč |
0,9% |
|
agregovaná položka
|
2/T
|
Dodávka a montáž dveře dřevěné hladké plné foliov. 900/1970 EI30 DP3 - C vč. zámku a samozavírače |
kus
|
35 |
12 274,00 Kč |
429 590,00 Kč |
0,9% |
|
stavební práce
|
413351107R00
|
Bednění nosníků - zřízení |
m2
|
1037 |
407,67 Kč |
422 757,21 Kč |
0,89% |
|
stavební práce
|
413321414R00
|
Nosníky ze železobetonu B 30 (C 25/30) |
m3
|
140 |
2 988,70 Kč |
418 417,61 Kč |
0,88% |
|
stavební práce
|
311238112R00
|
Zdivo POROTHERM 17,5 P+D P 10 na MVC 5 tl. 17,5 cm |
m2
|
517 |
697,89 Kč |
360 806,67 Kč |
0,76% |
|
stavební práce
|
342248112R00
|
Příčky POROTHERM P+D na MVC 5 tl. 11,5 cm |
m2
|
653 |
525,63 Kč |
343 238,14 Kč |
0,72% |
|
stavební práce
|
564772111R00
|
Podklad z kam.drceného 32-63 s výplň.kamen. 25 cm |
m2
|
1324 |
251,91 Kč |
333 533,50 Kč |
0,7% |
|
agregovaná položka
|
9/P
|
Dodávka a montáž plastových balkonových dveří 1 kř 1100/2400 mm vč. vnitř. žaluzií a podlah. profilu |
kus
|
18 |
17 696,00 Kč |
318 528,00 Kč |
0,67% |
|
stavební práce
|
777557203U00
|
Podlaha vyrovnání Teralit R |
m2
|
2667 |
118,01 Kč |
314 743,17 Kč |
0,66% |
|
stavební práce
|
781414111U00
|
Mtž obklad pórov flex lep -22ks/m2 |
m2
|
920 |
334,95 Kč |
308 149,75 Kč |
0,65% |
|
agregovaná položka
|
1/T + 7/T
|
Dodávka a montáž dveře dřevěné hladké plné foliov. 900/1970 EI30 DP3 vč. zámku |
kus
|
30 |
10 227,00 Kč |
306 810,00 Kč |
0,64% |
| Stavební
díl |
Cena
|
% z celkové
ceny |
|
F0110
|
Základy včetně výkopů |
4 080 430,00 Kč
|
8,56%
|
|
F0120
|
Hydroizolace spodní stavby |
276 758,00 Kč
|
0,58%
|
|
F0210
|
Svislé nosné a obvodové konstrukce |
4 514 621,00 Kč
|
9,48%
|
|
F0220
|
Příčky a dělící stěny |
395 256,00 Kč
|
0,83%
|
|
F0310
|
Stropní konstrukce |
6 302 325,00 Kč
|
13,23%
|
|
F0320
|
Balkóny |
386 003,00 Kč
|
0,81%
|
|
F0340
|
Schodiště |
475 556,00 Kč
|
1%
|
|
F0410
|
Střecha |
1 820 104,00 Kč
|
3,82%
|
|
F0430
|
Krytina střechy |
1 013 509,00 Kč
|
2,13%
|
|
F0510
|
Povrchy vnitřních stěn - omítky, malby |
2 362 389,00 Kč
|
4,96%
|
|
F0520
|
Povrchy vnitřních stěn - obklady, izolace |
676 258,00 Kč
|
1,42%
|
|
F0530
|
Povrchy vnějších stěn - omítky, zateplení fasády |
2 775 586,00 Kč
|
5,83%
|
|
F0560
|
Podhledy montované |
284 211,00 Kč
|
0,6%
|
|
F0610
|
Dveře vnitřní |
1 828 245,00 Kč
|
3,84%
|
|
F0620
|
Dveře vnější |
126 581,00 Kč
|
0,27%
|
|
F0640
|
Okna, balkonové dveře |
3 052 992,00 Kč
|
6,41%
|
|
F0710
|
Podlahy |
5 501 242,00 Kč
|
11,55%
|
|
F0811
|
Vodovod vnitřní |
1 237 564,00 Kč
|
2,6%
|
|
F0812
|
Kanalizace vnitřní |
547 962,00 Kč
|
1,15%
|
|
F0813
|
Zařizovací předměty |
1 045 953,00 Kč
|
2,2%
|
|
F0821
|
Rozvody ÚT |
1 912 315,00 Kč
|
4,01%
|
|
F0822
|
Zdroj tepla, ohřev TUV, regulace |
960 808,00 Kč
|
2,02%
|
|
F0830
|
Klimatizace, vzduchotechnika |
23 600,00 Kč
|
0,05%
|
|
F0851
|
Elektroinstalace |
1 050 992,00 Kč
|
2,21%
|
|
F0852
|
Hromosvod |
66 784,00 Kč
|
0,14%
|
|
F0861
|
Slaboproudé rozvody |
502 475,00 Kč
|
1,05%
|
|
F0870
|
Výtahy, plošiny |
852 900,00 Kč
|
1,79%
|
|
F0920
|
Mříže, bezpečnostní rolety |
30 844,00 Kč
|
0,06%
|
|
F0930
|
Okapové chodníky, předložené schody |
86 076,00 Kč
|
0,18%
|
|
F0940
|
Vybavení kuchyní, vestavěné skříně |
2 651 660,00 Kč
|
5,57%
|
|
F2030
|
Inženýrská činnost |
378 195,00 Kč
|
0,79%
|
|
F2040
|
Zařízení staveniště |
425 471,00 Kč
|
0,89%
|